Informe de obra – T7C (Junio 2021)

EDIFICIO DE 37 VIVIENDAS (VPT), TRASTEROS Y GARAJE EN CALLE ENRIQUE URQUIJO, 101.

PARCELA T7C. UZP -2.01. EL CAÑAVERAL (MADRID)

 

1. ESTADO ACTUAL. Fecha: 31/05/2021

Albañilería: Fachada de ladrillo visto terminada. Urbanización interior al 80 %.

Divisiones interiores de viviendas hasta planta 7ª.  Sótano 98% de la albañilería realizada.

Instalaciones: ascensor. Instalándose a un 90% de ejecución.

Aerotérmia: Conductos y canalizaciones de agua.

Aislamientos de fachada: Finalizado.

Ventilación forzada de garaje: 98% conductos y 100% extractores.

PCI: Columna seca y tuberías. 95%. Bies al 70 %.

Ventilación viviendas: Conductos verticales finalizados. Instalación interior comenzado.

Carpintería exterior: precercos.

Cerrajería: Puertas RF

Carpintería de madera: Precercos.

Urbanización: muros de cerramiento ladrillo cara vista.

Fontanería: Bajantes al 90%. Instalación interior vivienda al 30%.

Electricidad: Instalación de interior viviendas. Cableado a un 30%.

Telecomunicaciones: Instalación de interior viviendas a un 30%.

Foto nº 1: Vista general de la obra en ejecución.

• PORCENTAJES DE OBRA EJECUTADA

 

Con fecha del 31 de mayo de 2021 el porcentaje de obra ejecutada* es de 51,99% respecto al presupuesto de Contrata. Lo indicado en el planning de obra actualizado es un 48,83% lo que supone un adelanto de los trabajos de un 3,16% sobre lo previsto. Los porcentajes de los capítulos certificados es el siguiente:

 

• Movimiento de tierras: 100,00%
• Cimentación-contención: 100,00%
• Saneamiento: 71,59%
• Estructura: 100,00%
• Albañilería: 68,09%
• Impermeabilización y aislamiento: 30,73%
• Carpintería exterior: 14,73%
• Cerrajería: 15,05%
• Carpintería de madera: 10,69%
• Urbanización: 15,82%
• Ventilación Garaje: 90,24%
• Protección contra incendios: 39,49%
• Fontanería: 32,42%
• Electricidad: 19,29%
• Aparatos elevadores: 90,00%
• Instalación de telecomunicaciones:20,00%
• Ventilación viviendas DB HS3: 53,03%
• Y Los porcentajes proporcionales de la Seguridad y Salud, el Control de Calidad y la Gestión de Residuos de la Construcción.

 

*La certificación nº 15 del mes de mayo ha sido de 296.454,63 euros cuando lo previsto en el planning actualizado de obra era de 258.300,00 €.