EDIFICIO DE 37 VIVIENDAS (VPT), TRASTEROS Y GARAJE EN CALLE ENRIQUE URQUIJO, 101.

PARCELA T7C. UZP -2.01. EL CAÑAVERAL (MADRID)

 

  1. ESTADO ACTUAL. Fecha: 31/10/2021
  • Colocación de mecanismos electricidad finalizado.
  • Falsos techos y aislamientos terminadas viviendas a falta del soportal.
  • Instalación sala Aerotermia al 60%
  • Urbanización. Ejecución piscina en pavimento poroso perimetral.
  • PCI garaje falta por instalar extintores y señaléticas.
  • Carpintería exterior hasta 6ª planta.
  • Carpintería interior hasta planta 6ª. Puertas de entrada colocadas.
  • Alicatado finalizado. Solo que falta aseos de piscina.
  • Solados de interior de viviendas finalizado. A falta de terrazas y tendederos de planta 2ª a 5ª.

 

Foto nº 1: Vista general de la obra en ejecución.

  • PORCENTAJES DE OBRA EJECUTADA

 

  • Con fecha del 31 de octubre de 2021 el porcentaje de obra ejecutada* es de 91,02% respecto al presupuesto de contrata inicial más todos los incrementos (aerotermia+bajo rasante). Lo indicado en el planning de obra actualizado es un 90,67% lo que supone prácticamente la equivalencia en tiempos.

 

Según los siguientes porcentajes en función de los capítulos certificados sería el siguiente:

–              Movimiento de tierras:  100,00%

–              Cimentación: 100,00%

–              Saneamiento: 98,26%

–              Estructura: 100,00%

–              Albañilería: 98,07%.

–              Solados y Alicatados: 76,57%

–              Impermeabilización y aislamiento: 97,06%

–              Carpintería exterior: 74,38%

–              Cerrajería: 47,91%

–              Carpintería de madera:  82,61%

–              Aparatos sanitarios y grifería: 42,89%

–              Pintura: 42,50%

–              Fontanería: 97,91%

–              Urbanización: 55,41%

–              Ventilación garaje: 98,88%

–              Protección contra incendios: 90,24%

–              Electricidad: 90,61%

–              Inst. Piscina: 86,75%

–              Aparatos elevadores: 90,00%

–              Telecomunicaciones: 99,00%

–              Calefacción centralizada: 98,88%

–              VENTILACIÓN VIVIENDAS DB-HS3: 100,00%

–              Preinstalación AA: 98,73%

 

–              Y Los porcentajes proporcionales de la Seguridad y Salud, el Control de Calidad y la Gestión de Residuos de la Construcción.

–              AEROTERMIA: 99,80 %

–              BAJO RASANTE: 100,00 %

* La certificación nº20 del mes de septiembre original + la certificación Aerotermia y Bajo Rasante ha sido de 400.182,69 euros cuando la previsión era de 405.320,20 euros.